如今許多剛畢業的大學生，都有了買房子的打算。但是，讓人無奈的是，如今的房價也是非常的高，而那些剛畢業的大學生，由於工作經驗不足，所以工資也相對來說比較低，面對高額的房價只能是望洋興歎。因此許多年輕人會選擇在畢業的前幾年來租一個房子，等到攢一些工作的年限，有了較多的工作經驗，工資漲上去之後，再考慮買一套房子。
即便如此，很多人還是無法全款買房，低息貸款而是選擇以分期貸款的方式買房。但是，雖然貸款方便，但算出來的利息卻非常驚人。銀行內部工作人員透露，使用這三個技巧可以節省很多錢。
很多人選擇貸款
大多數人認為其實我們都是中國普通人，所以企業能夠全款買房的只占少數，許多人會選擇先付一個首付，然後再每月還房貸的方式來進行買房子。那么學生按照目前我國經濟如今社會一般包括城市的房價問題而言，房價大概是每平方米1萬元左右，當然對於這個市場價格方面已經不能算是很便宜的了。所以說如果是100平的房子，房價影響就是100萬元，而首付的話大概30%的房價也就是30萬的首付，在付了這30萬的首付之後，還有70萬需要教師通過網絡分期消費貸款的方式來進行及時償還。
按照我國目前中國市場上發展存在的利息支付方式可以的話，一共有以下兩種，第1種就是等額本息。通過使用這種教學方式來進行企業貸款公司的話，需要提供貸款的本金是70萬，按照傳統商業投資銀行的利率5.9%元計算能力的話，30年利息大概是79萬元人民幣左右，甚至比本金還要高出了9萬元。而第2種貸款風險叫做等額本金貸款。在同樣的條件下，采用不同等額本金貸款的方式，需要還的利息大概是62萬元左右，比等額本息低一些。
減少利息的辦法
但我們也發現，我們使用相同的本金或相同的本金和利息，在這個貸款30年，利息償還是非常高的，幾乎相同的本金。所以這也是一個很大的開支，有沒有辦法減少利息開支?銀行的一個內部員工給了我們三種情況。
第一個是縮短還款期限。大多數人買房時，都會設定貸款30年。如果把房貸期限定為10年或者20年，雖然每個月需要還的錢多了，利息也會少一些。雖然有人說30年後，因為通貨膨脹，錢會貶值，所以付款時間越長，對貸款人的好處越大，但我們需要知道的是，通貨膨脹，無論你怎么跑，都贏不了貸款利率，否則全國各地的銀行都不會虧錢。
第2個方式方法就是把貸款月供改為雙周供，現在通過這種還貸方式發展存在對於一些中國少數的銀行，大多數商業銀行主要還是需要采用月供的方式。而所謂的雙周供就是，每兩個星期還一次房貸，這樣學生的話銀行系統就會少收利息。但是，銀行公司為了多收一些利息，如今大部分時間銀行還沒有出現這種經濟業務。如果有人想要辦理的話，可以根據查詢一下有哪些銀行有這種管理業務，因為這可以把我們的利息收入減少一半，是一筆非常多的錢。
最後一種方法是我們可以改變我們借錢給的銀行。很多人認為這種方法很費時間，勞動密集，而且沒用，但實際上它可以節省我們很多錢，減少我們應該得到的抵押貸款的利息。我們選擇的貸款銀行是中小型私人銀行。
雖然這些銀行沒有一些知名的大銀行知名度高，但正是因為知名度低，這些銀行才會用很多手段為自己吸引客戶，其中最有效的方法就是降低利率。因此，我們將抵押貸款轉移到這些中小銀行，將為自己節省大量資金。但與此同時，這些銀行可能並不那么可靠，所以我們在選擇時一定要睜大眼睛。
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